Departamento en venta en Las Calandrias · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000

Departamento en venta en Las Calandrias · 5 ambientes

Venta Departamento con cochera Cipolletti

Alem 0 · Las Calandrias, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Calandrias, 5 ambientes, 103 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 2.039 contra USD 2.059 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 2.059
Mediana m²
102 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Calandrias

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN VENTA EN CIPOLLETTI RÍO NEGRO • APTO CRÉDITO Departamento de 135 m² en zona estratégica de Cipolletti, con diseño moderno y funcional, ideal para familias o inversores que buscan una propiedad de calidad en el mercado inmobiliario rionegrino. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 135 m², distribuidos en 103 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 25 m² descubiertos • Ubicación privilegiada sobre Alem, con excelente conectividad urbana • Edificio de 2 pisos, ubicado en planta baja • Construcción nueva, entregado en 2021 • Estado general excelente • Distribución de 5 ambientes con 3 habitaciones • Baño completo • Cochera incluida DETALLES DE DISTRIBUCIÓN • Dormitorio principal con amplios metros cuadrados • Dos dormitorios secundarios funcionales • Cocina integrada con espacios de circulación optimizados • Luminosidad natural en todos los ambientes BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Propiedad apta para crédito hipotecario • Zona de alto potencial de valorización • Construcción reciente que garantiza mínimos gastos de mantenimiento • Diseño contemporáneo que maximiza los espacios Oportunidad de inversión inmobiliaria con todas las condiciones para un proyecto habitacional de primer nivel en Cipolletti. Todas las medidas publicadas quedan sujetas a verificación con los respectivos planos. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.831.385/mes

Necesitas ingresos por $ 7.325.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 0, Las Calandrias, Cipolletti, Rio Negro

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