Venta Departamento 2 dormitorios centro Cipolletti

Departamento en venta

USD 165.000

+ ARS 140.000 de expensas

= $ 253,3 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Venta Departamento 2 dormitorios centro Cipolletti

Villegas 200 · Cipolletti, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 58 m²
Sup. total: 61 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cipolletti, 4 ambientes, 58 m², USD 165.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 2.845 contra USD 2.797 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 17
Mediana precio: USD 165.000
Mediana precio/m²: USD 2.797
Mediana m²: 59 m²

Comparar con 17 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Equipo Remax confluencia Vende departamento de dos dormitorios con 3 cochera en Villegas 240. Centro de Cipolletti. Entre Irigoyen y Roca. Apto Credito Hipotecario. El departamento se encuentra en en el 1er piso del edificio. El edificio cuenta con 9 pisos, 35 departamentos aproximadamente. Cocina, lavadero separada del living comedor por una barra desayunadora. 2 dormitorios con placares con frentes corredizos de MDF, ambos dormitorios tienen salida al balcón. Baño completo con bañadera y antebaño. Calefacción por losa radiante, caldera dual por departamento. APTO CREDITO LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTÁN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS RESPECTIVOS PLANOS. Forma de Pago: Contado Por consultas o visitas no dudes en contactarme.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.438.945/mes

Necesitas ingresos por $ 5.755.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,1% anual

Alquiler esperable

$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (46 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 64 en la zona

Galeria Alto Valle · General Roca;General Villegas1 min · 94 m

Tentaciones · 9 de Julio 2022 min · 117 m

Polleria Villegas · General Villegas 1422 min · 121 m

Educacion · 41 en la zona

INSTITUTO DE FORMACION SUPERIOR IFSSA · superior · privada1 min · 44 m

CAPACITAS INNOVACIONES EDUCATIVAS · superior · privada3 min · 188 m

CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica3 min · 202 m

Espacios verdes · 38 en la zona

Plaza General San Martin3 min · 205 m

Plazoleta Estado de Israel · Leandro N. Alem5 min · 316 m

Plazoleta Arturo Illia · Leandro N. Alem5 min · 325 m

Salud · 26 en la zona

CENTRO OFTALMOLOGICO EUSKADI · centro de salud · privado1 min · 68 m

3 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA Y PSICOPEDAGOGIA · centro de salud · privado2 min · 115 m

2 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA - BELGRANO Nº 315 · centro de salud · privado2 min · 124 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villegas 200, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps