Departamento en alquiler en Don Bosco · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en alquiler en Don Bosco · 3 ambientes

Departamento en Primer Piso por Escalera 2 Dorm. 2 Terrazas S/cochera

Colombia 723 · Don Bosco, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – COLOMBIA 727, 1° C – CIPOLLETTI Ubicación: Colombia 727, esquina La Esmeralda, Cipolletti. Valor del alquiler: $1.350.000 mensuales. Expensas: $180.000 aprox./mes. 1° piso por escalera. Características: Cocina comedor. 2 dormitorios con placard. 1 baño. Termotanque a gas. Terraza con chulengo. Segunda terraza amplia. Sin cochera. No cuenta con artefacto de cocina. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN • El contrato se realiza por 2 años, con aumentos trimestrales que se ajustan según el I.P.C. (Índice de Precios al Consumidor). Para el ingreso se debe abonar: Honorarios inmobiliarios. Mes de depósito. Sellado. Primer mes de alquiler. Seña equivalente al 50% del valor del primer mes de alquiler. Con el pago de la seña, la propiedad se retira de los portales y no se ofrece más en alquiler durante 15 días corridos, a la espera de la presentación de la documentación correspondiente por parte del interesado. Los honorarios y el depósito pueden abonarse hasta en 3 cuotas. REQUISITOS PARA ALQUILAR Del solicitante: DNI (frente y dorso). Últimos 3 recibos de sueldo o documentación que acredite ingresos. En caso de ser trabajador independiente, documentación respaldatoria de ingresos. Garantías: Presentar garantes con recibos de sueldo o garantía propietaria. Si se presentan garantes con recibos de sueldo, deberán acompañar los últimos 3 recibos y copia del DNI. En caso de garantía propietaria, presentar documentación que acredite la titularidad del inmueble. Importante: Toda la documentación presentada estará sujeta a evaluación y aprobación por parte de la inmobiliaria. INMOBILIARIA MELÉNDEZ Requisitos del inquilino: DNI frente y dorso 3 últimos recibos de sueldo (o constancia de monotributo si aplica) ️ Mail y teléfono Garante con recibo de sueldo o título de propiedad Documentación adicional para empresas: Copia DNI del firmante Acta de designación de autoridades Acta de distribución de cargos Constancia de inscripción en AFIP Copia certificada de poder general de administración Copia del estatuto Documentación de la garantía: DNI frente y dorso 3 últimos recibos de sueldo o título de propiedad Servicio a nombre del garante donde figure la dirección ️ Mail y teléfono Consultas y visitas: Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colombia 723, Don Bosco, Cipolletti, Rio Negro

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