VENTA DEPTO AMOBLADO 1 DORMITORIO - CIPOLLETTI

Departamento en venta

USD 145.000

+ ARS 140.000 de expensas

= $ 225,2 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

VENTA DEPTO AMOBLADO 1 DORMITORIO - CIPOLLETTI

Republica de Italia 460 400 · Cipolletti, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cipolletti, 2 ambientes, 46 m², USD 145.000 (comparada contra 86 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 3.152 contra USD 2.712 de la mediana (+16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 86
Mediana precio: USD 125.000
Mediana precio/m²: USD 2.712
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 86 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO UN DORMITORIO • TORRE NOGALES 5, CIPOLLETTI, RÍO NEGRO Está ubicado estratégicamente en el centro de la Ciudad de Cipolletti. a pocos minutos a pie, tanto de las áreas administrativas, comerciales y gastronómicas, como así también de las áreas recreativas y deportivas por excelencia.- UBICACION: ITALIA 460 Piso 4 Departamento 404 CARACTERISTICAS DEL DEPATAMENTO -Un dormitorio -Cocina -Living comedor -Baño -Balcón El departamento es a estrenar con muebles de primera calidad -SIN COCHERA Para asesoramiento contáctate con una agente Remax.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.279.107/mes

Necesitas ingresos por $ 5.116.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,4% anual

Alquiler esperable

$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (94 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Republica de Italia 460 400, Cipolletti, Rio Negro

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