P Proppies
VENTA | DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO | LUX 715
Departamento en venta
USD 149.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 229,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

VENTA | DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO | LUX 715

9 de Julio 700 · Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cipolletti, 2 ambientes, 45 m², USD 149.000 (comparada contra 89 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 3.311 contra USD 2.706 de la mediana (+22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
89
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.706
Mediana m²
47 m²
Comparar con 89 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE! DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO | LUX 715 | CIPOLLETTI Departamento 3A ubicado en el 3° piso al frente del exclusivo edificio LUX 715, sobre calle 9 de Julio 715, en pleno centro de Cipolletti. La unidad cuenta con una superficie total propia de 55,40 m², distribuidos en 45,20 m² cubiertos y 10,20 m² semicubiertos, ofreciendo espacios modernos, luminosos y funcionales. CARACTERÍSTICAS • 1 dormitorio • Vista al frente • Piso 3° • Superficie total: 55,40 m² • Balcón aterrazado con parrilla • Aberturas DVH • Pisos de porcelanato • Muebles de cocina y placares de primera calidad • Preinstalación para aire acondicionado • Calefacción por losa radiante o radiadores AMENITIES • Hall de acceso jerarquizado • Roof Garden • Solárium • Sector de parrillas • Terraza verde Posesión diciembre del 2026 Ubicado en una de las zonas más buscadas de Cipolletti, con acceso inmediato a comercios, bancos, colegios y espacios recreativos. Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.305.590/mes

Necesitas ingresos por $ 5.222.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 59 en la zona
Abasto de Pollos · Roque Saenz Peña 7981 min · 86 m
Que Verdura · Roque Saenz Peña 3801 min · 87 m
Arde Focacceria · Leandro N. Alem 7752 min · 124 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada2 min · 131 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada2 min · 136 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada2 min · 145 m
Espacios verdes · 36 en la zona
Plazoleta Los Portugueses · Leandro N. Alem2 min · 132 m
Plazoleta Carlo Zoppi · Leandro N. Alem2 min · 148 m
Plazoleta Republica de Italia · Leandro N. Alem2 min · 156 m
Salud · 36 en la zona
CONSULTORIOS PSICOLOGIA - PSICOPEDAGOGIA - FONOAUDIOLOGIA - EAT · centro de salud · privado2 min · 136 m
2 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA · centro de salud · privado4 min · 265 m
4 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA · centro de salud · privado4 min · 271 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 700, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 149.000
Departamento en venta
WhatsApp