Departamento en alquiler en Parque Norte · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000

Departamento en alquiler en Parque Norte · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Planta Baja - Cipolletti

La Esmeralda 1652 · Parque Norte, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Norte, 2 ambientes, 50 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

**DEPARTAMENTO EN ALQUILER – CIPOLLETTI** **La Esmeralda 1652 – Departamento interno, planta baja** **Valor de alquiler: $1.200.000 mensuales** **Sin expensas** La propiedad cuenta con: ️ 1 dormitorio con placard ️ Cocina-comedor 1 baño con antebaño ️ Patio seco ️ Aire acondicionado frío Ubicado en planta baja **Servicios y gastos:** • El inquilino deberá solicitar los servicios de **luz y gas**. • Agua a cargo del inquilino. • Tasa municipal a cargo del inquilino. • Sin expensas. **Condiciones de alquiler:** • Contrato por **2 años**. • Ajustes **trimestrales según IPC**. • Para el ingreso se deberá abonar: Honorarios inmobiliarios Mes de depósito Sellado Primer mes de alquiler Seña equivalente al 50% del primer mes de alquiler Con el pago de la seña, la propiedad se retira de los portales y deja de ofrecerse durante **15 días corridos**, a la espera de la presentación de la documentación. **Honorarios y depósito pueden abonarse hasta en 3 cuotas.** **Requisito:** garante con recibo de sueldo o título de propiedad. **Consultanos para coordinar una visita.** **Inmobiliaria Meléndez** Villegas 436 – Cipolletti

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Esmeralda 1652, Parque Norte, Cipolletti, Rio Negro

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