DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER CIPOLLETTI
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 150.000 de expensas

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER CIPOLLETTI

General San Martín 0 · Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cipolletti, 1 ambiente, 32 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 23 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.000.000, 3,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.040.000); las expensas pesan 17,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 23 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE – CIPOLLETTI CENTRO RE/MAX ALQUILA. Monoambiente en alquiler ubicado en San Martín 54, pleno centro de Cipolletti, Río Negro, dentro del edificio Patagonia Home & Office. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 33 m², con un ambiente funcional, buena iluminación natural y terminaciones modernas. Su ubicación céntrica permite acceder fácilmente a comercios, entidades bancarias, servicios y principales puntos de interés de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: • Superficie cubierta: 33 m² aproximadamente. • Ambiente principal con buena iluminación natural. • Baño completo. • Pisos cerámicos. • Equipo de aire acondicionado. • Edificio Patagonia Home & Office. • Ubicación céntrica. VALOR DE ALQUILER: $850.000 mensuales. REQUISITOS: -Justificación de ingresos tanto para Locatarios como para Garantes • Contrato de alquiler por 24 meses. • Actualización cuatrimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). GASTOS DE INGRESO: • Mes de alquiler • Mes de Deposito • Honorarios inmobiliarios más IVA. • 50% del impuesto de sellos correspondiente al contrato. Una alternativa para quienes buscan un espacio práctico, moderno y bien ubicado en el centro de Cipolletti. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Las superficies y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General San Martín 0, Cipolletti, Rio Negro

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