Departamento en venta en Villarino · 0 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000

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Departamento 300 viviendas Cipolletti

Dpto 300 viviendas Cipolletti · Villarino, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villarino, 2 dormitorios, USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 641
Mediana m²
49 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villarino

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS 300 VIVIENDAS- CIPOLLETTI UBICACIóN Esquiu 200 • Cipolletti MEDIDAS SUPERFICIE CUBIERTA: 49 m2 AMBIENTES Sala y comedor integrados Cocina independiente totalmente equipada Dos dormitorios 1 Baño completo restaurado CARACTERISTICAS GENERALES Calefacción tradicional Mueble de guardado Acceso primer piso por escalera Expensas: $28.000 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP8567973 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Yohana Gatica PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 307.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.231.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
22,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dpto 300 viviendas Cipolletti, Villarino, Cipolletti, Rio Negro

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