Departamento en alquiler en El Manzanar · 0 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000

Departamento en alquiler en El Manzanar · 0 ambientes

Departamento en Cipolletti

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – BARRIO MANZANAR · El Manzanar, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Manzanar, 1 dormitorio, 33 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 24/08/2026 (de ARS 1.600.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
33 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Manzanar

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER BARRIO MANZANAR Excelente ubicación, en una de las mejores zonas, frente a una plaza. Barrio Manzanar Zona residencial, tranquila y con excelente ubicación. Características: * Planta alta con balcón * 33 m2 * 1 dormitorio * Baño completo * Televisor * Lavarropas * Internet incluido * Luz y agua incluidas Valor mensual: $1.600.000 con servicios incluidos Documentación Requerida: Locataria/o: Foto DNI, Ultimos 3 Recibos de Sueldo o Constancia de Monotributo; CUIL o CUIT, teléfono y correo electrónico. Garantía : Se solicita uno o dos garantes, dependiendo de los ingresos presentados. Foto DNI, Recibo de Sueldo ó Constancia de Ingresos; CUIL o CUIT, teléfono, correo electrónico, y alguna factura de servicio para constatar el domicilio. Contrato minimo por 24 meses, con cláusulas de acuerdo al DNU 70/2023. Ajuste trimestral por IPC. Gastos A Pagar Mes de alquiler Mes de Depósito 50% sellado Honorarios (un mes de alquiler) PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO ACIMANZA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Camila Iacopini PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 1.600.000ARS 1.500.00010 de ago de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.500.000-6.25%

Ubicacion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – BARRIO MANZANAR, El Manzanar, Cipolletti, Rio Negro

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