Cochera en alquiler en Santa Clara
Cochera en alquiler
ARS 2.300.000

Cochera en alquiler en Santa Clara

Alquiler semi cubierto en esquina

Maipú y General Paz 0 · Santa Clara, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
4 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Santa Clara, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.300.000/mes
Mediana m²
4 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Clara

Descripcion

ESQUINA EN ALQUILER APTA COCHERA/ VENTA DE ENVASADOS CALLE MAIPÚ Y GENERAL PAZ- CIPOLLETTI Esquina semicubierta de gran capacidad ubicada en una de las zonas más transitadas y accesibles de Cipolletti, sobre la intersección de Maipú y General Paz. La propiedad ofrece una solución integral para estacionamiento con una superficie total de 184 m² distribuida estratégicamente para maximizar el uso del espacio. La estructura cuenta con 4 m² de área cubierta techada, 80 m² de zona semicubierta techada que proporciona protección parcial contra las inclemencias del tiempo, y 100 m² de espacio descubierto adicional. Esta configuración permite albergar múltiples vehículos simultáneamente, por ejemplo . Lo que la convierte en una opción atractiva tanto para uso particular como para inversión comercial. Construida en 2005, se encuentra en buen estado general, con mantenimiento adecuado que garantiza durabilidad y funcionalidad. Su ubicación estratégica sobre dos avenidas principales facilita el acceso desde diferentes puntos de la ciudad, convirtiéndola en una propiedad de alto valor de mercado. La combinación de espacios cubiertos y semicubiertos brinda flexibilidad operativa, permitiendo adaptarse a diferentes necesidades comerciales . Zona de circulación constante.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.448.957
En 12 meses
~$ 2.956.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de cochera en la zona: $ 2.300.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú y General Paz 0, Santa Clara, Cipolletti, Rio Negro

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