Casa · 222m² · 6 Ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa · 222m² · 6 Ambientes

Senillosa, Municipio de Senillosa, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8320, Argentina · Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
3.539 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cipolletti, 6 ambientes, 222 m², USD 210.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 275.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 946 contra USD 1.428 de la mediana (-33,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.428
Mediana m²
210 m²
Comparar con 28 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.843.433/mes

Necesitas ingresos por $ 7.373.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,1% anual
Alquiler esperable
$ 3.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Senillosa, Municipio de Senillosa, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8320, Argentina, Cipolletti, Rio Negro

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