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Casa en alquiler en Jorge Newbery · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 4.000.000

Casa en alquiler en Jorge Newbery · 6 ambientes

Casa de 185 m² con 2 Habitaciones en Alquiler en Cipolletti

Rodolfo Walsh 1824 · Jorge Newbery, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jorge Newbery, 6 ambientes, 185 m², ARS 4.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 3.200.000).

Historial de precio: Baja de 2,4% desde el 14/07/2026 (de ARS 4.100.000 a ARS 4.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 3.200.000/mes
Mediana m²
181 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

Hermosa propiedad disponible para alquiler, ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina funcional, lavadero independiente, dos dormitorios y baño completo. Además, dispone de cochera. En el exterior, ofrece un agradable parque con jardín, sistema de riego por aspersión y piscina. Precio de alquiler: $ 4.200.000. El contrato es por dos años con ajustes trimestrales por IPC Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.700.000· 6 avisos — este aviso pide 48% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.4% total
ARS 4.100.000ARS 4.000.00007 de jul de 202614 de jul de 2026
  1. 14 de jul de 2026ARS 4.100.000 → ARS 4.000.000-2.44%

Ubicacion

Rodolfo Walsh 1824, Jorge Newbery, Cipolletti, Rio Negro

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