Casa en alquiler en Rincon Lindo · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.300.000

Casa en alquiler en Rincon Lindo · 4 ambientes

Dúplex en Alquiler – 3 Dorm. – B° Rincon Lindo Cipolletti

Lago Nahuel Huapi 95 · Rincon Lindo, Cipolletti, Rio Negro

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rincon Lindo, 4 ambientes, 110 m², ARS 2.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,0% desde el 02/10/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 2.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DÚPLEX EN ALQUILER – LAGO NAHUEL HUAPI 95 – CIPOLLETTI Valor: $2.500.000 por mes Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, con ambientes amplios y una distribución funcional. Características: • Entrada techada para vehículos • Cocina-comedor • Aire acondicionado frío/calor • Termotanque • Calefacción mediante calefactores tiro balanceado • Dos patios de invierno • Baño de servicio • Baño principal • 3 dormitorios • Dormitorio principal con baño en suite • Patio seco Servicios: • Los servicios de luz y gas deberán ser solicitados por el inquilino. • Los gastos correspondientes a agua y tasa municipal son a cargo del inquilino. Condiciones de alquiler: • Contrato por 2 años, con aumentos trimestrales según IPC (Índice de Precios al Consumidor). • Para el ingreso se deberá abonar: Honorarios inmobiliarios Mes de depósito Sellado Primer mes de alquiler Seña equivalente al 50% del valor del primer mes de alquiler Con el pago de la seña, la propiedad se retira de los portales y deja de ofrecerse en alquiler durante 15 días corridos, a la espera de la presentación y aprobación de la documentación correspondiente. Honorarios y depósito pueden abonarse en hasta 3 cuotas. Requisitos: Se solicita garante con recibo de sueldo o título de propiedad. Del inquilino: • DNI frente y dorso • Últimos 3 recibos de sueldo • En caso de ser monotributista, documentación respaldatoria correspondiente • Correo electrónico • Número de teléfono Consultas – Inmobiliaria Meléndez Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
ARS 2.500.000ARS 2.300.00018 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.300.000-8.00%

Ubicacion

Lago Nahuel Huapi 95, Rincon Lindo, Cipolletti, Rio Negro

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