Casa en alquiler en Los Tordos · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.800.000

Casa en alquiler en Los Tordos · 4 ambientes

Casa a Estrenar en Alquiler 2 Dorm. y Parrilla

Lago Espejo 80 · Los Tordos, Cipolletti, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tordos, 4 ambientes, 100 m², ARS 2.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 21/10/2026 (de ARS 3.000.000 a ARS 2.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

**CASA A ESTRENAR EN ALQUILER – LAGO ESPEJO 80** **Valor de alquiler: $3.000.000 por mes** Excelente casa **a estrenar**, con ambientes amplios, modernos y funcionales. **Características:** • Entrada para auto • Cocina-comedor integrada • Calefacción por **losa radiante** • **Caldera dual** • Patio seco con parrilla • Lavadero • Patio de invierno • Baño completo con antebaño • Habitación / estudio • Dormitorio • Dormitorio principal con **baño en suite** • Pequeño patio trasero **Servicios y gastos:** • Los servicios de **luz y gas deberán ser solicitados por el inquilino** • El inquilino deberá abonar **agua y tasa municipal** **Condiciones de contratación:** • Contrato por **2 años** • Ajustes **trimestrales según IPC** **Para el ingreso se deberá abonar:** • Honorarios • Mes de depósito • Sellado • Primer mes de alquiler • Seña equivalente al **50% del valor del primer mes de alquiler** Con el pago de la seña, la propiedad se retira de los portales y deja de ofrecerse en alquiler durante **15 días corridos**, a la espera de la presentación de la documentación correspondiente. **Honorarios y depósito pueden abonarse en hasta 3 cuotas.** **Garantía requerida:** Garante con recibo de sueldo o título de propiedad. **Documentación del inquilino:** • DNI frente y dorso • Últimos 3 recibos de sueldo • En caso de ser monotributista, constancia de monotributo • Mail y teléfono **Documentación para empresas:** • Copia del DNI del firmante • Copia del acta de designación de autoridades • Copia del acta de distribución de cargos • Constancia de inscripción en AFIP • Copia certificada de poder general de administración • Copia del estatuto ️ **Documentación de la garantía:** • DNI frente y dorso • Últimos 3 recibos de sueldo o título de propiedad • Servicio a su nombre donde figure el domicilio • Mail y teléfono

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
ARS 3.000.000ARS 2.800.00010 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026ARS 3.000.000 → ARS 2.800.000-6.67%

Ubicacion

Lago Espejo 80, Los Tordos, Cipolletti, Rio Negro

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