VENTA DE CHACRA EN CIPOLLETI SOBRE RUTA 151

Ruta 151 y Las Margaritas S/N · Cipolletti, Rio Negro

Publicado hoy

Sup. total: 56.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cipolletti, 5,6 ha, USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CHACRA DE 5,6 HECTAREAS CON FRENTE A RUTA 151 Zona habilitada comercial con servicios de ruta. Frente de ruta: 83.28 m y fondo 366.30 Ubicación frente a Ruta 151, entre 4 Esquinas y 5 Esquinas. Zona estratégica, debido a la cantidad de vehículos que transitan diariamente, por su conexión con el puente que une Cipolletti con Neuquén y su fácil salida hacia zonas petroleras. Rodeado de empresas de distinto rubro. PRECIO: U$S 400.000 Se analizan ofertas contado y financiación.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.488.352/mes

Necesitas ingresos por $ 13.953.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,2% anual

Alquiler esperable

$ 2.650.000/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta 151 y Las Margaritas S/N, Cipolletti, Rio Negro

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VENTA DE CHACRA EN CIPOLLETI SOBRE RUTA 151

Caracteristicas

Descripcion

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