Venta casa quinta cipolletti
Propiedad en venta
USD 1.150.000

Venta casa quinta cipolletti

Julio Dante Salto 100, Cipolletti · Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cipolletti, USD 1.150.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 342,3% por encima de la mediana del set (USD 260.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.189
Mediana m²
251 m²
Comparar con 30 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Mariel Del Manzo EQUIPO RE/MAX VENDE! EXCLUSIVA RESIDENCIA RENOVADA A NUEVO Dormitorios y Áreas Privadas: • 4 habitaciones amplias y luminosas. • Master suite de diseño con vestidor y baño completamente renovados. • Escritorio independiente con modernas aberturas de vidrio corredizas para mayor privacidad. Ambientes y Estilo: • Cocina de concepto moderno totalmente remodelada: mesadas e isla móvil de Silestone, anafe, horno y extractor nuevos, con mobiliario a medida. • Elegantes puertas internas de hierro y vidrio que conectan la cocina con el resto de la casa. • Pisos flotantes alemanes de alto tránsito y resistentes al agua en toda la superficie. • Aberturas de aluminio a medida con Doble Vidriado Hermético (DVH). Quincho y Espacios de Reunión: • Amplio quincho equipado con cocina a gas, parrilla y horno a leña Tromen embutido. • Mobiliario de guardado de piso a techo (3,5 mts) y salida directa al jardín mediante aberturas de vidrio laminado. • Lavadero independiente nuevo con baño completo y área de servicio. Exteriores y Recreación: • Piscina de 9,5 x 3,5 con revestimiento en venecitas, solárium atérmico y sistema de filtrado nuevo. • Galería exterior perimetral que integra habitaciones, cocina y quincho. • Amplio deck al frente con estructura metálica y cielorraso de PVC. • Parquización consolidada: cerco de ligustro, arboleda y 95 árboles de pera. Infraestructura y Seguridad: • Calefacción por radiadores con 2 calderas independientes y doble termostato inalámbrico. • Sistema de alarma avanzado con cámaras y detección de figuras humanas. • Cochera semicubierta para 4 vehículos con portón eléctrico. • Riego automatizado por aspersores (4 sectores) con agua de pozo. • Electricidad trifásica y mantenimiento integral reciente (pintura y techos). Cualquier consulta, contactate con un agente del equpo RE/MAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 10.164.892/mes

Necesitas ingresos por $ 40.659.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Dante Salto 100, Cipolletti, Cipolletti, Rio Negro

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