Propiedad en venta en Brentana · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000

Propiedad en venta en Brentana · 4 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios con cochera – alem 1400 cipolletti

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA Y BAULERA CIPOLLETTI , Cipolletti · Brentana, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Brentana, USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Brentana

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CIPOLLETTI. El mismo se encuentra ubicado en el primer piso al frente sobre la transitada Avenida Alem, este destacado departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación estratégica. Caracteristicas destacables del departamento: * 71,80 m2 cubiertos * balcón que suma un total de 78,84 m2 * 2 dormitorios * Baño completo * Living comedor * Cocina * Baulera cerrada * Cochera Documentación respaldatoria: * Escritura * Planos de las tres unidades funcionales (cochera, baulera, departamento) Condiciones comerciales: * se escuchan propuestas de contado * se aceptan lotes en Neuquen o Cipolleti en parte de pago. Gastos adicionales: * Honorarios Inmobiliarios * Honorarios Escribania Es una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La excelente luminosidad natural es una de sus características más atractivas, gracias a su orientación al frente. Situado a pocas cuadras del centro de Cipolletti, el departamento asegura un fácil acceso a comercios y transporte, convirtiéndolo en una opción práctica para la vida diaria. Este PH se encuentra en una de las avenidas principales de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de tránsito y accesibilidad. Su distribución funcional se adapta tanto a la rutina diaria como a necesidades de inversión, presentándose como una opción sólida en el corazón de la zona centro de General Roca y Cipolletti. Contactame para mayor información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Juliana Zaffino PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.096.643/mes

Necesitas ingresos por $ 4.386.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA Y BAULERA CIPOLLETTI , Cipolletti, Brentana, Cipolletti, Rio Negro

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