Propiedad en venta en Los Tordos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 245.000

Propiedad en venta en Los Tordos · 4 ambientes

Venta dúplex de 2 dorm. – guido 2331 - cipolletti

José María Guido 2300, Cipolletti · Los Tordos, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
241 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Tordos, USD 245.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.981
Mediana m²
106 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Los Tordos

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Lorena Flores VENTA DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS – GUIDO 2331 • B° RINCÓN LINDO I, CIPOLLETTI. UBICACIÓN GOOGLE MAPS: https: maps.app.goo.gl/tQF5hw1CBTdHb34S6?g_st=iwb UBICACIÓN GOOGLE EARTH: https: Superficie de terreno: 197,47m² Superficie cubierta: 102,24 m² Superficie semicubierta: 10,09 m² Superficie libre: 139 m² PLANTA BAJA: Patio delantero Cochera con capacidad para 2/3 vehículos Living Cocina comedor integrada Lavadero Patio interno 1 Toilette Patio trasero PLANTA ALTA: 2 dormitorios amplios, uno de ellos con balcón 1 baño completo con ante baño Terraza -Calefacción por radiadores -Ambientes amplios y funcionales -Proyecto realizado con posibilidad de incorporar un tercer dormitorio -Espacios exteriores en ambas plantas VALOR DE VENTA: USD 245.000.- ESCUCHAMOS PROPUESTAS. Contáctanos para más información o para coordinar una visita LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTÁN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Y DOCUMENTACIÓN CORRESPONDIENTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.176.559/mes

Necesitas ingresos por $ 8.706.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Carniceria 1988 · Hipolito Yrigoyen 18919 min · 544 m
Hogazas · Leandro N. Alem 18399 min · 584 m
Autoservicio Martin · Rio Collon Cura 8811 min · 696 m
Educacion
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica8 min · 516 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 1 MANZANITAS · inicial · publica10 min · 621 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 14 “QUECHALEN AITUE” · inicial · publica13 min · 858 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de las Artes7 min · 462 m
Plaza CGT9 min · 589 m
Plazoleta Giacomo Alessandrini · Leandro N. Alem9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José María Guido 2300, Cipolletti, Los Tordos, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 245.000
Propiedad en venta
WhatsApp