Propiedad en alquiler en La Falda · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en La Falda · 3 ambientes

Casa en alquiler - casas de la falda- cipolletti

Maestro Espinoza y Paimún 100, Cipolletti · La Falda, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Falda, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.550.000/mes
Mediana expensas
ARS 145.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Falda

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Nancy Monsalve EQUIPO REMAX ALQUILA EN EXCLUSIVA: CASA EN EL BARRIO CERRADO \"CASAS DE LA FALDA\". Se trata de una propiedad en planta baja a estrenar, ubicada en la Etapa 2. Cuenta con dos habitaciones con placares, baño completo, cocina, living y comedor integrado, y un lavadero. El complejo Casas de la Falda está ubicado en uno de los sectores de mayor crecimiento de Cipolletti. Se encuentra en un entorno de barrios privados, nuevos loteos, salones de eventos y centros deportivos. Distante a solo 10 minutos del centro de la ciudad y con la facilidad de acceder a la Ruta 22 para luego conectar con todo el Alto Valle. Características: 2 dormitorios con sus respectivos placares Baño completo Living comedor integrado Cocina Patio propio Ingreso para vehículo (techado) Tanque de agua individual Requisitos: • Justificación de ingresos del inquilino • Dos (2) garantes con justificación de ingresos Ingreso: • Mes de Depósito • Mes de Alquiler • Honorarios Inmobiliarios más IVA • 50% del valor del sellado Actualización trimestral por IPC Si estás buscando un entorno tranquilo, seguro y de fácil acceso, coordinemos hoy una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.121 BERNARDO O'HIGGINS · inicial/primaria · publica7 min · 428 m
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Salud
CENTRO DE SALUD PUENTE MADERA · centro de salud · publico13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestro Espinoza y Paimún 100, Cipolletti, La Falda, Cipolletti, Rio Negro

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