Propiedad en alquiler en Almirante Brown · 0 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Almirante Brown · 0 ambientes

Departamento en alquiler cipolletti

Miguel Muñoz al 1000 , Cipolletti · Almirante Brown, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almirante Brown, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.075.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.075.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Almirante Brown

Descripcion

Alquiler Departamento 1 Dorm. con balcón DEPARTAMENTO EN ALQUILER JARDINES DE ESMERALDA Departamento de 1 dormitorio, con cocina-comedor y baño con bañera Alquiler mensual: $1.000.000 Condiciones: Contrato por 1 año Actualización cada 3 meses por IPC Depósito en garantía. Sellado de Rentas. Requisitos: Titular: últimos 3 recibos de sueldo o certificación de ingresos 1 o 2 garantes, de acuerdo con los ingresos acreditados, con sus últimos 3 recibos de sueldo Sin Cochera Consúltanos para más información y coordinar una visita. Ingreso Noviembre 2026 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Muñoz al 1000 , Cipolletti, Almirante Brown, Cipolletti, Rio Negro

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