Terreno en venta

USD 35.000

= $ 54 M

Cuota UVA desde $ 306.901/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Cinco Soles

Terreno / Lote en venta de 525m2 ubicado en Cinco Soles, Cinco Saltos

Cinco 100 · Cinco Soles, Cinco Saltos, Rio Negro

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 525 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cinco Soles, 525 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 41.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 75 de la mediana (-11,3%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,9% desde el 02/08/2026 (de USD 38.000 a USD 35.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 41.250
Mediana precio/m²: USD 75
Mediana m²: 547 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Cinco Soles

Descripcion

Lindísimo lote en venta en el exclusivo barrio privado Cinco Soles de la ciudad de Cinco Saltos. Con inmejorable ubicación y fácil acceso por Ruta Nacional Nº151 y circunvalación de la ciudad de Cinco Saltos, con rápida conexión con la ciudad de Centenario, Cipolletti y Neuquén, a tan solo 5 minutos de zonas comerciales. Garantizando conectividad inmediata con la ruta del petróleo de vaca muerta. Cuenta con espacios verdes, para el disfrute y tranquilidad, seguridad 24 hs, calles pavimentadas, Salón Usos Múltiples, plaza para niños, reductores de velocidad. Superficie del terreno 525m2, 15mts de frente por 35mts de largo. Servicios disponibles: Red cloacal, red eléctrica subterránea, red de gas natural subterránea, red de agua corriente subterránea, alumbrado público y asfalto. Con posibilidad de Financiación. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +54292 Email: Geraldine Gray Propiedades

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.901/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Espacios verdes

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.9% total

02 de ago de 2026USD 38.000 → USD 35.000-7.89%

Precios en Cinco Soles

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cinco Soles es USD 45.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cinco 100, Cinco Soles, Cinco Saltos, Rio Negro

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venta

USD 45.000