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Lote 427m2 con platea - luz y gas - Cinco saltos
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,7 M
Cuota UVA desde $ 89.117/mes · ingresos $ 356.470

Lote 427m2 con platea - luz y gas - Cinco saltos

Calle Desconocida S/N · Cinco Saltos, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
427 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cinco Saltos, 427 m², USD 10.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 10.250). El m² de lote sale USD 23 contra USD 24 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 10.250
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
435 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 427 M2 EN CINCO SALTOS. RIO NEGRO. ZONA RESIDENCIAL Lote urbano estratégicamente ubicado en el sector residencial de Cinco Saltos, provincia de Río Negro. Superficie total de 427 m² con orientación Norte y topografía regular, ideal para construcción de vivienda unifamiliar. El terreno cuenta con servicios de infraestructura básica disponibles: red de agua potable, electricidad en el perímetro. Cuenta con una ubicación con acceso directo a vías principales y cercano a equipamiento comercial y educativo a metros de la Ruta 151 Superficie: 427 m² Zonificación: Residencial Servicios: Agua, luz Ubicación: Cinco Saltos, Río Negro Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios, constructoras o particulares que busquen un terreno con proyección de crecimiento urbano. Consultar condiciones y precio por contacto directo con el asesor inmobiliario.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 89.117/mes

Necesitas ingresos por $ 356.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
336% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 88 PATAGONIA ARGENTINA · inicial/primaria · publica4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Cinco Saltos, Rio Negro

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