Terreno B° Alta Gracia  - Cinco Saltos
Terreno en venta
USD 11.000

Terreno B° Alta Gracia - Cinco Saltos

Calle 10 S/N · Cinco Saltos, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cinco Saltos, 335 m², USD 11.000 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 33 de la mediana (-1,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
46
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
300 m²
Comparar con 46 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 335 M² EN CINCO SALTOS, RÍO NEGRO Lote urbano estratégicamente ubicado sobre Calle 10 y Ofelia Idoeta en la localidad de Cinco Saltos, provincia de Río Negro. Predio que ofrece excelentes condiciones para desarrollo inmobiliario o proyecto familiar. El terreno cuenta con servicios básicos de infraestructura completamente disponibles, incluyendo conexión eléctrica y red de gas natural, lo que representa una ventaja significativa para potenciales construcciones. Su ubicación permite múltiples opciones de desarrollo, desde vivienda unifamiliar hasta pequeños emprendimientos inmobiliarios. La zonificación municipal resulta favorable para diferentes tipologías constructivas, con normativa urbana que facilita la edificación. La geometría regular del terreno y su accesibilidad directa desde calle pavimentada y rápida salida a Ruta 151 incrementan su potencial de valorización. Superficie: 335 m² Servicios: Electricidad, gas natural Zonificación: Uso residencial/comercial Ubicación: Calle 10, Cinco Saltos, Río Negro Consulte condiciones, documentación y valores actualizados. Asesoramiento profesional inmediato.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 95.930/mes

Necesitas ingresos por $ 383.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.369 HEROES DE MALVINAS · inicial/primaria · publica7 min · 426 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 5 · adultos · publica7 min · 433 m
CENTRO DE EDUCACION TECNICA NRO.16 · secundaria · publica11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 10 S/N, Cinco Saltos, Rio Negro

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