Ph en venta

USD 55.000

= $ 85,4 M

Cuota UVA desde $ 485.178/mes · ingresos $ 1,9 M

Ph en venta en Gibson · 3 ambientes

Venta Dúplex Cinco Saltos, Rio Negro

Estrada 600 · Gibson, Cinco Saltos, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Gibson, 3 ambientes, 56 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RAÍCES DEL SUR INVERSIONES VENDE PH en venta en el Área Centro, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este PH de 56 m² ofrece 2 dormitorios, perfecto para familias pequeñas o parejas. Cuenta con 1 baño completo. La propiedad es luminosa y posee calefacción y termotanque. Dispone de una cocina equipada, lista para usar, y un patio que añade un espacio al aire libre para disfrutar. Además, cuenta con parrilla, ideal para reuniones. Permite mascotas. Ubicado en una zona céntrica, este PH ofrece fácil acceso a diversos servicios y comercios. Encontrará supermercados, farmacias y bancos a pocos minutos. La accesibilidad es excelente, con varias líneas de transporte público cercanas. La zona es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Además, cuenta con 1 cochera. La propiedad se distribuye en 2 plantas. Las medidas son apróximadas. Para visita comunicarse con Carlos Bonoris +54 9 2994 18-7302

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 485.178/mes

Necesitas ingresos por $ 1.940.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

12,6% anual

Alquiler esperable

$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estrada 600, Gibson, Cinco Saltos, Rio Negro

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