CASA QUINTA 3 DORM. 2 HECTAREAS - CINCO SALTOS RN

Ruta Nacional 151 0 · Cinco Saltos, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cinco Saltos, 6 ambientes, 300 m², USD 560.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 560.000). El m² sale USD 1.867 contra USD 1.867 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 560.000
Mediana precio/m²: USD 1.867
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Casa Quinta, Cinco Saltos • Rio Negro Equipo Re/Max Comercializa en Exclusiva! Ideal para base de empresa u oficinas operativas! UBICACIÓN: Ruta N° 151 Kilometro 15,5 Cinco Saltos. Con acceso directo a ruta, frente al Barrio Privado "CINCO SOLES" CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: • Superficie total del terreno: 19.700 m² • Superficie cubierta: 300 m² DISTRIBUCIÓN : Vivienda principal: Sistema constructivo tradicional (mampostería, cubierta de losa, aberturas DVH Blindado, calefacción por radiadores y tradicional) Ambientes: tres dormitorios, dos baños completos con ducha, estudio, estar-comedor, cocina independiente, cochera cubierta. Quincho: Ambientes: parrilla, baño, espacio de guardado, con ingreso para 2 vehículos. Antigüedad: 10 años Uso del terreno libre: Implantación parcial de árboles frutales (manzanos y perales). SERVICIOS: Energía eléctrica Gas natural Biodigestores Agua Potable NO VALOR DE VENTA: USD 560.000 VALOR DE PERMUTA: USD590.000 Para mayor informacion, visitas y/o consultas contactanos!

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Con credito UVA$ 4.883.692/mes

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,2% anual

Alquiler esperable

$ 3.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 151 0, Cinco Saltos, Rio Negro

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