Casa en venta en Cinco Saltos · 0 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Cinco Saltos · 0 ambientes

Casa en Cinco Saltos

Barrio Cinco Soles · Cinco Saltos, Cinco Saltos, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cinco Saltos, 4 dormitorios, 270 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 852 contra USD 857 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
286 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Cinco Saltos

Descripcion

Descubre esta impresionante casa ubicada en el exclusivo Barrio Cinco Soles de Cinco Saltos, Río Negro. Con una ubicación estratégica a pocos metros del acceso al barrio y frente a la ruta 151, esta propiedad combina comodidad y accesibilidad en un entorno tranquilo y seguro. La casa ofrece una generosa superficie cubierta de 270 m2, perfectamente distribuida en dos plantas. Al ingresar, serás recibido por una amplia cochera cerrada con portones levadizos y una entrada principal que da paso a una elegante sala de recepción. El diseño de planta abierta integra los espacios de living, comedor y cocina, creando ambientes amplios y luminosos que fomentan la interacción familiar. Además, la propiedad cuenta con un lavadero, un baño de servicio y un quincho vidriado, ideal para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. En el exterior, el patio parquizado añade un toque de naturaleza y tranquilidad, perfecto para relajarse al aire libre. La planta superior alberga tres dormitorios con placard, y un cuarto dormitorio en suite que incluye un vestidor aún en proceso de finalización, proporcionando un espacio personal adicional. También encontrarás un baño adicional que sirve a los demás dormitorios. Entre las comodidades ofrecidas se incluyen gas natural, pavimento, losa radiante general y alumbrado público. El entorno seguro del barrio privado cuenta con seguridad las 24 horas, sumado a zonas verdes que aportan un ambiente sereno. Construida hace apenas 6 años, esta residencia promete una vida confortable en un entorno privilegiado. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso, moderno y con todas las facilidades necesarias para el día a día. No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en el hogar de tus sueños. Documentación: ESCRITURA y PLANOS. Medios de pago: • Se escuchan propuestas de contado. • Entrega del 50% y el restante se acepta: * FINANCIACIóN *VEHICULO *VIVIENDA *DEPTO En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.987.249/mes

Necesitas ingresos por $ 7.948.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Cinco Saltos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 230.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 230.00020 de jul de 202610 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cinco Saltos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Barrio Cinco Soles, Cinco Saltos, Cinco Saltos, Rio Negro

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