Venta duplex a terminar - cinco saltos r.n
Propiedad en venta
USD 80.000

Venta duplex a terminar - cinco saltos r.n

Los Coihues 500, Cinco Saltos · Cinco Saltos, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cinco Saltos, USD 80.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 147.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 147.500
Mediana precio/m²
USD 771
Mediana m²
205 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Walter Sgalippa EN VENTA 2 DUPLEX A TERMINAR. Ubicada en Barrio Portal de Luz calle Los Coihues 536, de la ciudad de Cinco Saltos, provincia de Río Negro Link de Google Maps Aquí! https: maps.app.goo.gl/y75Rb391mwT9XAGS8 CARACTERISTICAS: ·Distribuida en 2 plantas ·Superficie cubierta Total: 199,34m² ·Superficie terreno: 313.93m² AMBIENTES GENERALES DE AMBOS DUPLEX Planta Alta ·2 dormitorios ·1 baño completo Planta Baja ·Cocina comedor ·Living ·Toilette ·Patio. OTRAS CARACTERISTICAS: OBRA GRIS. ·Platea Finalizada ·Mampostería Finalizada ·Techo de chapa ·Revoque grueso en un Duplex Finalizado ·Electricidad: Mangueras y Cajas Finalizado. ·Antigüedad: 1 año Servicios en el Barrio : • Luz. • Gas. • Agua. • Alumbrado Publico. Cuenta con la siguiente documentación: Escritura. Financiación: Se evalua entrega y cuotas a convenir. Acepta Permuta: Se evalua Entrega de Vehiculo. Valor de Contado USD 80.000 • La Propiedad se vende en el estado en el cual se encuentra (OBRA GRIS). Comercializa RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. NQN 380 | MAT. R.N. 104 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional  matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del  Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores  colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 701.079/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Coihues 500, Cinco Saltos, Cinco Saltos, Rio Negro

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