Terreno en Venta Loteo Pehumayen Ruta 22
Terreno en venta
USD 16.000
+ ARS 110.000 de expensas

Terreno en Venta Loteo Pehumayen Ruta 22

Calle Desconocida S/N · Cervantes, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cervantes, 1200 m², USD 16.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 13 contra USD 11 de la mediana (+20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
1170 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

CONSTRUÍ TU SUEÑO EN UN ENTORNO SEGURO Y EXCLUSIVO! Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional 22, en el consolidado Barrio Cerrado Peumayén, este lote ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad del valle y la conectividad urbana. A solo 9 minutos de Cervantes y a 12 minutos de General Roca, es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los centros de servicios. DIMENSIONES Y POTENCIAL:El terreno destaca por sus amplias medidas: 30 metros de frente por 40 metros de fondo (1.200 m2 totales). Su generoso frente permite diseños arquitectónicos de vanguardia, con fachadas imponentes y gran privacidad entre vecinos. SERVICIOS Y COMODIDADES: Luz y Agua.Alumbrado público.Seguridad privada y vigilancia las 24 horas.Entorno natural, tranquilo y familiar DOCUMENTACIÓN:: Listo para escriturar OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:Se analizan ofertas de contado. El barrio cuenta con un mantenimiento de expensas acorde a los servicios de seguridad brindados (aprox. $109.000). Para más información contactá al EQUIPO REMAX Matías Leandro Ottonello MP 4132

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 143.597/mes

Necesitas ingresos por $ 574.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Cervantes, Rio Negro

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