TERRENO EN VENTA-BARRIO NÉSTOR KIRCHNER-CERVANTES
Terreno en venta
ARS 12.000.000

TERRENO EN VENTA-BARRIO NÉSTOR KIRCHNER-CERVANTES

Los Jilgueros 0 · Cervantes, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cervantes, 300 m², ARS 12.000.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 10.000.000). El m² de lote sale ARS 40.000 contra ARS 37.594 de la mediana (+6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
ARS 10.000.000
Mediana precio/m²
ARS 37.594
Mediana m²
250 m²
Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA – BARRIO NÉSTOR KIRCHNER | CERVANTES, RÍO NEGRO RE/MAX comercializa lote de 300 m² ubicado en Barrio Néstor Kirchner, una zona residencial en crecimiento de la localidad de Cervantes. https://maps.app.goo.gl/b1JZJS2UrEUN4kHF9 Calle Los Jilgueros 92 Manzana 4 Lote 17 Superficie total: 300 m² Frente: 12mt Fondo: 25mt Orientación: Sur Servicio de luz y agua Gas próximo a conectarse Calles de fácil circulación Entorno abierto y natural La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y familiar, con fácil acceso desde Ruta Chica, ideal para quienes buscan proyectar su vivienda o realizar una inversión con excelente potencial de desarrollo. El barrio presenta un constante crecimiento residencial, con construcciones nuevas y excelente proyección a futuro. Ideal para: Vivienda familiar Inversión a futuro Desarrollo residencial Valor: $12.000.000 Documentación: Cesión de derechos RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378. Para mas información comunícate con el EQUIPO RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 68.167/mes

Necesitas ingresos por $ 272.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 3.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Jilgueros 0, Cervantes, Rio Negro

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