Venta terreno - loteo portal del río - cervantes
Propiedad en venta
ARS 4.500.000

Venta terreno - loteo portal del río - cervantes

Ceferino Namuncurá 100, Cervantes · Cervantes, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cervantes, ARS 4.500.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 5.000.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
ARS 5.000.000
Mediana precio/m²
ARS 20.408
Mediana m²
250 m²
Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F° 900/954 T°I • Contacto: Pablo Martin Lazar Terrenos en venta | Loteo Portal del Río – Cervantes, Río Negro Oportunidad de inversión en el Loteo Portal del Río, ubicado en la localidad de Cervantes, provincia de Río Negro. Se ofrecen dos terrenos contiguos de 250 m² cada uno, con medidas de 10 metros de frente por 25 metros de fondo y orientación sur. El loteo se encuentra en desarrollo y cuenta con una ubicación estratégica, a pocos metros de la avenida Ceferino Namuncurá, con salida directa a la Ruta Nacional N.º 22, lo que facilita la conexión con General Roca y otras localidades del Alto Valle. Servicios: la primera etapa de instalación se encuentra abonada. Las etapas restantes deberán ser abonadas por el comprador, conforme al esquema de ejecución del loteo. Documentación: la operación se desarrolla bajo la modalidad de fideicomiso. La documentación se encuentra en proceso y se dispone actualmente de convenio de adhesión y certificación de firmas. Una alternativa interesante para quienes buscan invertir en un lote dentro de un desarrollo en crecimiento y proyectar a futuro, aprovechando su ubicación y conectividad. Características principales • Superficie: 250 m² por terreno. • Medidas: 10 m de frente × 25 m de fondo. • Orientación: sur. • Ubicación: Loteo Portal del Río, Cervantes, Río Negro. • Servicios: primera etapa abonada; etapas restantes pendientes de pago e instalación. • Documentación: convenio de adhesión y certificación de firmas. • Precio: $4.500.000 por terreno. • Lote 16, manzana 9. Consultanos para conocer más detalles sobre esta oportunidad. COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA REMAX VIRTUS MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO RESPONSABLE MATÍAS L. OTTONELLO MAT. 4132 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 25.563/mes

Necesitas ingresos por $ 102.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 1.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.37 · adultos · publica8 min · 535 m
Espacios verdes
Plaza Edila Beltran de Velazquez9 min · 550 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ceferino Namuncurá 100, Cervantes, Cervantes, Rio Negro

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