Terreno en venta-barrio néstor kirchner-cervantes
Propiedad en venta
ARS 12.000.000

Terreno en venta-barrio néstor kirchner-cervantes

Los Jilgueros 100, Cervantes · Cervantes, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cervantes, ARS 12.000.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 12.000.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
ARS 12.000.000
Mediana precio/m²
ARS 40.000
Mediana m²
287 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F° 900/954 T°I • Contacto: Pablo Martin Lazar TERRENO EN VENTA – BARRIO NÉSTOR KIRCHNER | CERVANTES, RÍO NEGRO RE/MAX comercializa lote de 300 m² ubicado en Barrio Néstor Kirchner, una zona residencial en crecimiento de la localidad de Cervantes. https: maps.app.goo.gl/b1JZJS2UrEUN4kHF9 Calle Los Jilgueros 92 Manzana 4 Lote 17 Superficie total: 300 m² Frente: 12mt Fondo: 25mt Orientación: Sur Servicio de luz y agua Gas próximo a conectarse Calles de fácil circulación Entorno abierto y natural La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y familiar, con fácil acceso desde Ruta Chica, ideal para quienes buscan proyectar su vivienda o realizar una inversión con excelente potencial de desarrollo. El barrio presenta un constante crecimiento residencial, con construcciones nuevas y excelente proyección a futuro. Ideal para: Vivienda familiar Inversión a futuro Desarrollo residencial Valor: $12.000.000 Documentación: Cesión de derechos RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Matias Leandro Ottonello Matricula 4142. Para mas información comunícate con el EQUIPO RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 68.167/mes

Necesitas ingresos por $ 272.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 3.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Jilgueros 100, Cervantes, Cervantes, Rio Negro

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