Casa en venta

USD 75.000

= $ 115,1 M

Cuota UVA desde $ 654.066/mes · ingresos $ 2,6 M

REMAX VENDE CASA 3 DORMITORIOS

Santa Cruz 0 · Cervantes, Rio Negro

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 115 m²
Sup. total: 127 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cervantes, 2 ambientes, 115 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 652 contra USD 652 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 652
Mediana m²: 115 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

RE/MAX VIRTUS VENDE | Casa de 3 dormitorios en Cervantes Si buscás comodidad, amplitud y un gran espacio verde para disfrutar en familia, esta propiedad es una excelente oportunidad. Ubicada sobre un lote de 330,55 m², la vivienda cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, baño completo y entrada vehicular. Además, posee un gran patio parquizado con árboles frutales, ideal para proyectar una pileta, quincho o futuras ampliaciones. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, con ambientes cálidos, techos altos de madera que aportan amplitud y excelente iluminación natural. Ideal para familias que buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida. VALOR: 75.000 USD Santa Cruz 85 – Cervantes, Río Negro. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. COMERCIALIZA REMAX VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

8,3% anual

Alquiler esperable

$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Cruz 0, Cervantes, Rio Negro

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