Oficina en venta en General Roca
Oficina en venta
USD 790.000

Oficina en venta en General Roca

Base Industrial Mas Oficinas Plantadas Sobre 2 Hectreas

Comodoro Rivadavia al 400 · General Roca, Catriel, Rio Negro

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
15
Sup. cubierta
1.870 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en General Roca, 1870 m² cubiertos, USD 790.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA BASE INDUSTRIAL EN CATRIEL – TALLERES GALPONES MAS OFICINAS Descripción: La base en Catriel se desarrolla en 2has Tiene 6 accesos los mismos son entradas y salidas que se disponen de la siguiente manera: 1 a la calle al frente por Comodoro Rivadavia 3 a la calle lateral por Pico Truncado 2 a la calle de atrás Pl Huincul Oficinas / Salones: 1 Oficina Principal (ubicada al ingresar), donde se encuentran 6 oficinas, baños, equipadas con AA, Salón comedor para 50 personas (aprox), bien iluminado, con amplia parrilla, . Esta oficina tiene Luz con tablero trifásico, gas y agua. 1 Taller mecánico con oficina y amplio contiguo con 2 galpones de depósito amplios, baño, Se encuentran completamente iluminado, limpios y prolijos. Tienen electricidad con tablero trifásico, doble entrada para camiones y persianas eléctricas. 1 taller mecánico amplio, con persiana eléctrica, luz trifásica. Mide 400m2 aprox. 1 casa que se utiliza como oficina, tiene 3 oficinas y 1 baño. Con pisos de cerámica, ,ventanas simples, AA, reja en las ventanas. 1 Lavadero de vehículos con cámaras de filtrado Tanques de agua 3 Oficinas conteiner en módulos. En el predio hay conteiner que se utilizan para guardado de materiales, etc, hay que chequear los que se quedan y los que se retiran. El predio está cercado en su totalidad, iluminado perimetralmente, con garita de acceso. Valor de alquiler usd 10.000 quienes abonan hoy Techint. Valor de Venta Usd 790.000, evaluan ofertas y recibe propiedades como parte de pago. La empresa actual trabaja de lunes a lunes desde las 7am. Son 9 horas diarias de actividad durante 28 dias del mes. Son 120 personas operando por día. PARA MAS INFORMACION CON MONICA G Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Giaccoppo, matrícula CMyCPN N° 226. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.988.673/mes

Necesitas ingresos por $ 27.954.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comodoro Rivadavia al 400, General Roca, Catriel, Rio Negro

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