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Casa en venta en General Roca · 6 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 388,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en General Roca · 6 ambientes

Av Cacique Catriel 1480, Catriel, Rio Negro

Av Cacique Catriel 1480 · General Roca, Catriel, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Roca, 6 ambientes, 198 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,8% por encima de la mediana del set (USD 154.500). El m² sale USD 1.263 contra USD 881 de la mediana (+43,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 154.500
Mediana precio/m²
USD 881
Mediana m²
175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en General Roca

Descripcion

Residencia ejecutiva en el corazón energético del norte patagónico. UNA CASA QUE MARCA LA DIFERENCIA EN CATRIEL En el corredor energético, una propiedad pensada para quienes valoran calidad, confort y buenos espacios. 200 m² de casa sobre 700 m² de terreno, con una distribución que invita a disfrutarla: 3 dormitorios | 3 baños | suite con vestidor y jacuzzi | piso radiante | porcelanato | quincho | doble parrilla | piscina climatizada con energía solar. Además, taller, cochera techada de 44 m² y riego automatizado. Una casa para vivir muy bien, recibir y disfrutar, con el nivel de confort que hoy demanda Catriel. Catriel. Corredor Energético. Una propiedad para otra forma de vivir. Consulta y programa tu visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.205.357/mes

Necesitas ingresos por $ 8.821.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Cacique Catriel 1480, General Roca, Catriel, Rio Negro

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