2 CASAS EN VENTA EN CATRIEL- UNA A REFACCIONAR
Casa en venta
USD 95.000

2 CASAS EN VENTA EN CATRIEL- UNA A REFACCIONAR

Avenida Roque Saenz Peña 900 · Catriel, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Catriel, 3 ambientes, 146 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 651 contra USD 640 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 640
Mediana m²
156 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA: 2 CASAS EN CATRIEL UBICADAS EN LA AVENIDA ROQUE SAENZ PEÑA AL 900, construidas sobre una superficie de 1090 metros cuadrados. Quedan libres mas de 900 metros cuadrados para construir otras unidades funcionales, proyectar un espacio comercial o recretativo. La propiedad está cerca de la zona centrica, del Parque YPF, del barrio YPF, del Hospital Dra.Cecilia Grierson, de complejos deportivos, recreativos y salones de eventos, de la Planta Potabilizadora de Agua, cercana a establecimientos educativos, consultorios médicos y comercios de variados rubros. CARACTERISTICA CASA 1: Ubicada hacia el frente del terreno: cuenta con un living comedor, cocina, dos habitaciones sin placares y un baño. Cuenta con pisos cerámicos y calefacción tradicional. Tiene una antiguedad aproximada de 15 años. CARACTERISTICAS CASA 2: Esta ubicada por detrás de la CASA 1, y tiene unos 50 años de antigüedad. Tiene un dormitorio grande, un comedor, living, cocina y baño. Todos los ambientes están a refaccionar. En el baño se colocaron cerámicos, ventana de aluminio blanco, inodoro y bacha. En la cocina se cambio la cañeria de agua y gas (hay que hacer la conexión de gas), se colocó una nueva ventana de aluminio blanco y un tanque de agua. SERVICIOS: Todos menos cloacas DOCUMENTACION: Escritura VALOR: 95.000 USD LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Se escuchan ofertas de contado y propuestas de financiación. Se reciben vehículos en parte de pago (a interés del vendedor). También se permuta por propiedades en Cipolletti, Gral Fernández Oro o Neuquén. Agendemos una visita! Conocé hoy el potencial de esta propiedad!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 825.893/mes

Necesitas ingresos por $ 3.303.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.42 RINCON DE SUEÑOS · inicial · publica13 min · 830 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.218 INGENIERO ENRIQUE MOSCONI · primaria · publica14 min · 893 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.21 · adultos · publica15 min · 941 m
Espacios verdes
Plazas Islas Malvinas7 min · 438 m
Parque YPF11 min · 681 m
Plaza del Barrio Mosconi13 min · 863 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOTE SEIS · centro de salud · publico7 min · 465 m
CENTRO DE SALUD BARRIO MOSCONI · centro de salud · publico12 min · 767 m
CENTRO DE SALUD CUATRO ESQUINAS · centro de salud · publico13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Roque Saenz Peña 900, Catriel, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp