Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 52.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en San Carlos de Bariloche
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USD 52.000
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Lote B09 Club de Campo Dos Valles Bariloche

Acceso Al Challhuaco B09 · San Carlos de Bariloche, Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.045 m²

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Martin Mario Caparroz VENTA DE TERRENO EN SAN CARLOS DE BARILOCHE • CLUB DE CAMPO DOS VALLES • LOTE B09 • RÍO NEGRO Lote excepcional en Dos Valles, el primer Club de Campo de San Carlos de Bariloche que redefine el concepto de calidad de vida residencial en la Patagonia argentina. Ubicado estratégicamente sobre el Acceso Al Challhuaco, este terreno ofrece una propuesta única de integración entre naturaleza, seguridad y comodidad urbana. Dos Valles representa un desarrollo inmobiliario consolidado que garantiza una experiencia residencial de primer nivel. Con múltiples etapas ya desarrolladas, el emprendimiento cuenta con una infraestructura social y deportiva de alta calidad, diseñada para potenciar el bienestar de familias locales y residentes temporales. El lote B09 se encuentra en estado impecable, completamente a estrenar, con todas las condiciones óptimas para construir una vivienda que aproveche al máximo el entorno natural privilegiado. El lote tiene área verde al fondo y su inmejorable orientación es nor nor este. El Club de Campo ofrece seguridad perimetral, espacios comunes equipados y una conexión directa con el paisaje patagónico. Entre sus principales ventajas se destacan: • Ubicación estratégica con acceso rápido al centro de Bariloche • Proximidad al aeropuerto • Infraestructura deportiva y social completa • Ambiente familiar y seguro • Espacios verdes y contacto directo con la naturaleza Una inversión inteligente para quienes buscan un estilo de vida diferencial, combinando tranquilidad, deportes y conexión con el entorno natural de la región. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de terrenos en San Carlos de Bariloche

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
Esta propiedad
USD 50/m²-8.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 50/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Acceso Al Challhuaco B09, San Carlos de Bariloche, Bariloche, Rio Negro

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