Chacra productiva - barda del medio
Propiedad en venta
USD 400.000

Chacra productiva - barda del medio

Consultar dirección · Barda del Medio, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barda del Medio, USD 400.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 627,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~86,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 932
Mediana m²
529 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853 • Contacto: Lourdes Barraza CHACRA DE 70 HECTAREAS EN BARDA DEL MEDIO • EN PRODUCCIÓN Excelente oportunidad de inversión productiva en una de las zonas más buscadas de la región. Superficie: 70 hectáreas totales, 20 de ellas en producción activa. Ubicación: Barda del Medio, con excelente acceso. A 300 m de ruta 69. Ideal para producción frutícola o Nave Industrial. 2 casas habitables 1 galpón de usos múltiples ( 120 m2) 2 pozos petroleros en el predio 1 en su etapa final y otro en producción. Servicios: Luz y agua. Una chacra en producción, completa, con la infraestructura adecuada. Sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Una Oportunidad única de inversión, por su versatilidad y posibilidad de múltiples propósito. Propiedad comercializada por Re/max. Martillera Rocío Vanina López, matrícula 811. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.511.983/mes

Necesitas ingresos por $ 14.047.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO. 37 ING. DECIO SEVERINI · primaria · publica2 min · 145 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.113 · inicial · publica3 min · 172 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.27 · secundaria · publica3 min · 187 m
Espacios verdes
Plaza Principal1 min · 63 m
Rotonda de Barda del Medio8 min · 495 m
Salud
PUESTO SANITARIO BARDA DEL MEDIO · centro de salud · publico5 min · 297 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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