Terreno en venta en Playa Serena
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Playa Serena

Venta terreno 637 m2 en playa serena - las grutas

Las Mesetas 400 · Playa Serena, Balneario las Grutas, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
638 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Balneario las Grutas, 638 m², USD 32.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 60 de la mediana (-16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
610 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Playa Serena

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Veronica Tello VENTA TERRENO 637 M2 EN PLAYA SERENA LAS GRUTAS RIO NEGRO Terreno ubicado en el exclusivo barrio cerrado Playa Serena, sector residencial estratégicamente emplazado en Las Grutas, provincia de Río Negro. Lote de 637 m² con excelente orientación. El barrio Playa Serena ofrece infraestructura, con equipamiento recreativo que incluye dos plazas infantiles, Club House, tres piletas, cancha de tenis, futbol 5 y básquet. Ubicación privilegiada a solo dos minutos del centro de Las Grutas, ideal para quienes buscan un entorno natural y tranquilo, alejado de las aglomeraciones turísticas. Características principales: • Superficie total: 637 m² • Zona: Balneario Las Grutas • Barrio semi-cerrado: Playa Serena • Entorno: Residencial con amenities deportivas y recreativas Valor de venta: USD 32.000 Documentación: Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 280.595/mes

Necesitas ingresos por $ 1.122.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado La Esquina · San Antonio Abad 50510 min · 667 m
Espacios verdes
Paseo de la Salud "20 de Septiembre"15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Mesetas 400, Playa Serena, Balneario las Grutas, Rio Negro

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