Terreno en venta en Playa Serena
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Playa Serena

Venta terreno 511 m2 en playa serena las grutas

Los Medanos Lote 100 · Playa Serena, Balneario las Grutas, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Balneario las Grutas, 512 m², USD 32.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 63 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
556 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Playa Serena

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Veronica Tello Venta terreno con platea y proyecto aprobado en Playa Serena, Las Grutas. El B° Playa Serena es un barrio cerrado a la altura de los pulperos en Las Grutas. Es un barrio residencial que cuenta con 2 plazas para los más chicos, Club House, 3 piletas y cancha de tenis, futbol 5 y básquet. El terreno se encuentra en una calle interna del barrio, tiene 20 mts de frente x 25 mts de fondo. Superficie: 511 M2 Parcela 22 Cuenta con la conexión de servicio de agua y luz. Tiene construido un garaje de hormigón de 8 x 7 metros debajo de una platea de 12 x 7 metros con el proyecto aprobado en la municipalidad de San Antonio de vivienda familiar de 140 m2. Ubicado: https: goo.gl/maps/EPM4esdjgoWkCMUW8 Descripción de la zona: A 2 minutos del centro de Las Grutas Para quienes buscan naturaleza y tranquilidad lejos de las aglomeraciones de las playas del centro. Contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 280.650/mes

Necesitas ingresos por $ 1.122.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado La Esquina · San Antonio Abad 50512 min · 757 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Medanos Lote 100, Playa Serena, Balneario las Grutas, Rio Negro

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