Terreno en venta en Golfo Azul
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Golfo Azul

Venta terreno con proyecto de duplex de 90 m2

Arroyo Verde 700 · Golfo Azul, Balneario las Grutas, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golfo Azul, 181 m², USD 28.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 16/09/2026 (de USD 30.000 a USD 28.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE TERRENO CON PROYECTO DE DUPLEX DE 90 m2 EN LAS GRUTAS La Delfina es un proyecto de dúplex de 90 m2 c/u con planos aprobados por la Municipalidad y todos los Servicios en línea municipal. Actualmente hay 9 duplex construidos y un total de 25 lotes vendidos. El complejo se encuentra ubicado en barrio Golfo Azul, en una zona totalmente urbanizada pero apacible, de fácil acceso, a cuatro cuadras de la playa y tres cuadras del Centro Comercial La Anónima. El lote ofrecido es el UF50 que comparte medianera con el UF51 que ya está edificado. El precio de dicho lote a la venta incluye toda la pared lateral en las dos plantas que ya está construido. Descripción del proyecto Vivienda individual de 90 m2 cubiertos en dos plantas Cocina-Living Comedor 2 Dormitorios 2 Baños completos Patio con parrilla Cocheras exclusivas Servicios individuales Desde el momento de la compra el adquirente forma parte del Consorcio “La Delfina” en el porcentaje que corresponde a su Unidad Funcional (UF) y toma posesión de la misma, recibiendo el terreno, el proyecto ejecutivo completo, el permiso de construcción Municipal y todos los servicios en línea Municipal. La etapa de construcción, el propietario la puede realizar directamente a su costo y cargo,. Se escritura las Unidad Funcionales en forma inmediata con la adquisición.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 250.515/mes

Necesitas ingresos por $ 1.002.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 30.000USD 28.00003 de sept de 202616 de sept de 2026
  1. 16 de sept de 2026USD 30.000 → USD 28.000-6.67%

Ubicacion

Arroyo Verde 700, Golfo Azul, Balneario las Grutas, Rio Negro

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