Local en venta en Buchalaufquen
Local en venta
USD 65.000

Local en venta en Buchalaufquen

Venta local en las grutas mareas del golfo

Shopping Mareas del Golfo - 3° Bajada 0 · Buchalaufquen, Balneario las Grutas, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Buchalaufquen, 30 m² cubiertos, USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 2.167 contra USD 1.857 de la mediana (+16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.857
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Buchalaufquen

Descripcion

REMAX VENDE EN EXCLUSIVA LOCAL COMERCIAL VISTA AL MAR, EN EL EXCLUSIVO PASEO COMERCIAL, GASTRONOMICO Y RESIDENCIAL MAREAS DEL GOLFO UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD (Altura 3° BAJADA) Y A 200 MT DEL MAR Este Local Comercial, cuenta con una ubicación privilegiada, dentro del Selecto Open Mall Mareas del Golfo, donde encontraras no solo las inmejorables Torres Residenciales que albergan cientos de turistas y residentes durante todo el año, sino que, en los 2 niveles del complejo, encontraras Tiendas de Primeras Marcas, Farmacias, Cajeros Automáticos, Peluquerías, Bares y Restaurantes, oficinas de Seguros, Kinesiología, Esparcimiento, Espacios Verdes, Juegos Infantiles, Plaza Interna. Estas características aseguran un flujo constante de turistas y residentes durante todo el año, pudiendo explotarlo comercialmente durante las temporadas altas de verano y fechas de alta demanda. PROYECTO VACA MUERTA SUR: A su vez, y debido a la construcción del OLEODUCTO VACA MUERTA-SAN ANTONIO OESTE, este año se ha generado un fuerte crecimiento en el mercado inmobiliario de la zona, provocando un boom de alquileres y ventas de Propiedades en Las Grutas. Este crecimiento, en constante ascenso, se debe a la llegada de cientos de trabajadores, técnicos y profesionales del Oil & Gas que se instalan en la zona, ya que la obra no solo llevará unos años en construirse, sino que el puerto SAO será el nexo de transporte de petróleo y gas hacia el exterior. Allí también se construirá la Terminal de Exportación y la Playa de Tanques más grande del país, obras que también atraerán a Inversores de diferentes partes de la Argentina y el Mundo. ¡ES EL MOMENTO DE INVERTIR ESTRATEGICAMENTE, CONTACTAME! LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Shopping Mareas del Golfo - 3° Bajada 0, Buchalaufquen, Balneario las Grutas, Rio Negro

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