Departamento en venta en Golfo Azul · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 92.000
+ ARS 650.000 de expensas

Departamento en venta en Golfo Azul · 3 ambientes

Venta dpto 3 ambientes, complejo marina cero

Calle Bahía Creek 1200 · Golfo Azul, Balneario las Grutas, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Golfo Azul, 3 ambientes, 71 m², USD 92.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 92.000). El m² sale USD 1.296 contra USD 1.296 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 1.296
Mediana m²
71 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Golfo Azul

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 78M2 COMPLEJO MARINA CERO BEACH RESORT LAS GRUTAS RIO NEGRO Departamento de 78m² ubicado en el complejo Marina Cero Beach Resort, Balneario Las Grutas, sobre Calle Bahía Creek. Representa una excelente alternativa de inversión con potencial de alquiler turistico, La unidad se distribuye en 3 ambientes con 2 habitaciones y baño completo, total de 71m² cubiertos y 7m² descubiertos. Se entrega en estado muy bueno con mejoras, equipado y con placard de guardado con repuestos, preparado para su inmediata utilización. Capacidad hasta 8 Personas. El complejo ofrece amplias amenities que potencian su valor: SAUNA, pileta, canchas deportivas, SUM, quincho y parrillas. Las expensas mensuales de $650.000 incluyen servicios integrales de administración, gestión de check in/out, provisión de ropa blanca, sábanas, toallas, servicios públicos e impuestos, además de sueldos de personal de mantenimiento, recepción y limpieza. Incluye cochera y cuenta con excelente distribución y terminaciones. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona turística de alto tránsito. Valor diferencial: servicios incluidos, WIFI y ubicación premium en complejo turístico de primer nivel.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 797.147/mes

Necesitas ingresos por $ 3.188.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Bahía Creek 1200, Golfo Azul, Balneario las Grutas, Rio Negro

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