VENTA CASA Y DEPARTAMENTO ACANTILADOS LAS GRUTAS
Casa en venta
USD 170.000

VENTA CASA Y DEPARTAMENTO ACANTILADOS LAS GRUTAS

Calle Bahía Creek 100 · Balneario las Grutas, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balneario las Grutas, 6 ambientes, 173 m², USD 170.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 983 contra USD 983 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 983
Mediana m²
173 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA CASA 2 DORMITORIOS Y DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN BARRIO ACANTILADOS DE LAS GRUTAS Propiedad estratégicamente ubicada en zona acantilados de Las Grutas, sobre calle Bahaí Creek y Nahuel Huapi, con una superficie total de 173 m² y distribución funcional. La propiedad se desarrolla en dos niveles con distribución eficiente: Planta Baja Amplio garage/quincho con horno y hogar a leña conectado con el living/comedor y cocina integrada. Planta Alta Dos dormitorio y baño completo. Departamento Independiente Con living/comedor y cocina integrada. Baño completo y una habitación ideal para huéspedes o renta temporaria. Características destacadas: • Superficie cubierta: 173 m² • Terreno: 115 m² • Estado general: Muy Bueno • Año de construcción: 2006 Ubicación privilegiada a minutos del centro y metros de la playa de Las Grutas, con acceso rápido y zona tranquila. Propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario. Documentación: Escritura Acepta permuta por propiedad en San Martín o Dina Huapi Escribinos para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.482.549/mes

Necesitas ingresos por $ 5.930.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
El Leon4 min · 261 m
Almacen Ringo5 min · 338 m
Verduleria Ale & Camila7 min · 452 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.35 OLITAS TRAVIESAS · inicial · publica15 min · 947 m
Espacios verdes
Plaza Mirador del Golfo7 min · 448 m
Plaza Residentes · Isidro Alvarez 10914 min · 888 m
Plaza Ceferino15 min · 970 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS GAOVAVISION · centro de salud · privado11 min · 735 m
CENTRO DE SALUD BARRIO GOLFO AZUL · centro de salud · publico13 min · 842 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Bahía Creek 100, Balneario las Grutas, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Casa en venta
WhatsApp