Casa en venta en Ayres del Golfo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Ayres del Golfo · 4 ambientes

Venta casa 2 dormitorios con quincho en las grutas

Los Berros 100 · Ayres del Golfo, Balneario las Grutas, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres del Golfo, 4 ambientes, 177 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 537 contra USD 446 de la mediana (+20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 446
Mediana m²
177 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ayres del Golfo

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Veronica Tello VENTA CASA 2 DORMITORIOS CON QUINCHO/DEPARTAMENTO EN LAS GRUTAS, RIO NEGRO Propiedad estratégicamente ubicada en la tercera bajada de Las Grutas, sobre calle Los Berros 64, con una superficie total de 227 m² y distribución funcional. La propiedad se desarrolla en dos niveles con distribución eficiente: Planta Baja Amplio living/comedor con cocina semi integrada y gran desayunador. Un dormitorio y baño completo. Lavadero con salida al patio con parrilla. Entrada vehicular con espacio de estacionamiento. Planta Alta Segundo dormitorio con baño completo. Quincho/Departamento Independiente Cocina equipada y baño completo, ideal para huéspedes o renta temporaria. Características destacadas: • Superficie cubierta: 177 m² • Superficie semicubierta: 50 m² • Terreno: 240 m² • Estado general: Bueno • Año de construcción: 2002 Ubicación privilegiada a minutos del centro y la playa de Las Grutas, con acceso rápido y zona tranquila. Propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario. Escribinos para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Berros 100, Ayres del Golfo, Balneario las Grutas, Rio Negro

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