VENTA DE 2 DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO LAS GRUTA
Casa en venta
USD 100.000

VENTA DE 2 DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO LAS GRUTA

Banco Lobos 0 · Balneario las Grutas, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balneario las Grutas, 4 ambientes, 87 m², USD 100.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.149 contra USD 1.149 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.149
Mediana m²
78 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA 2 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES DE 43 M² BARRIO 28 DE FEBRERO BALNEARIO LAS GRUTAS Propiedad ubicada sobre calle Banco Lobos, a una cuadra de la playa en la bajada La Rinconada. Desarrollo inmobiliario con dos unidades independientes, diseñadas para inversión o uso personal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 87 m² • Superficie de terreno: 283 m² • Año de construcción: 2013 • Estado general: Excelente • Distribución: 2 departamentos con ingreso independiente DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Planta Baja: Departamento con acceso directo • Planta Alta: Segundo departamento con ingreso independiente • Ambientes: Dormitorio, baño completo, cocina/comedor integrados • Patio con parrilla y acceso vehicular SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: Luz, agua, gas, cloacas • Parrilla para cada unidad • Ingreso vehicular DOCUMENTACIÓN • Escrituración disponible • Propiedad lista para transferencia inmediata Oportunidad de inversión en zona de alto potencial turístico y desarrollo inmobiliario. Ideal para renta temporaria o vivienda permanente. Contactá a nuestros asesores inmobiliarios para más información y coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 866.464/mes

Necesitas ingresos por $ 3.465.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Despensas Aylin8 min · 490 m
Despensa Marito10 min · 620 m
Kioscazo12 min · 770 m
Educacion
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.20 · adultos · publica11 min · 710 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.362 ANALIA FUENTEALMA · primaria · publica11 min · 727 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.126 · inicial · publica11 min · 729 m
Espacios verdes
Plaza de la Independencia10 min · 638 m
Plaza Mirador del Golfo11 min · 720 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS GAOVAVISION · centro de salud · privado9 min · 601 m
CENTRO DE SALUD BARRIO GOLFO AZUL · centro de salud · publico13 min · 809 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Banco Lobos 0, Balneario las Grutas, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Casa en venta
WhatsApp