VENTA CASA CON PILETA Y BIOSFERA EN LAS GRUTAS
Casa en venta
USD 370.000
+ ARS 250.000 de expensas

VENTA CASA CON PILETA Y BIOSFERA EN LAS GRUTAS

P12 Parcela 65, 66 y 67 0 · Balneario las Grutas, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balneario las Grutas, 4 ambientes, 230 m², USD 370.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 1.609 contra USD 1.616 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.616
Mediana m²
229 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA DE CASA, CABAÑA, PILETA, BIOSFERA CON CASCADA Y PECES KOI EN UN BOSQUE DE 3464 M2 EN EL BARRIO CLUB DE CAMPO EL ALTO EN LAS GRUTAS Ubicación: sobre acceso sur a 10 cuadras de la playa sobre ruta principal número 2. https://maps.app.goo.gl/xxpzjFThBrcmGm6z5 CASA PRINCIPAL con 1 dormitorio, cocina comedor, baño, antebaño con box de ducha, lavadero, heladera, freezer, horno eléctrico, microondas, aire acondicionado, 2 ventiladores de techo retráctil Peabody, tv, starlink instalado, vajilla y accesorios de cocina para 6 personas. CABAÑA CHICA con baño adosado con ducha. BIOSFERA de 15 mt de diámetro con cascada de piedras en su interior, un estanque de 1.50 mt de profundidad por unos 10 mt de largo con peces ornamentales KOI. Pájaros sueltos ornamentales. Múltiples plantas. PILETA DE NATACIÓN de 10 mt x 4,50 mt marca IGUI con importante deck perimetral. El terreno con múltiples variedades de plantas ornamentales y frutales conformando un bosque que posee senderos perimetrales y en su interior, mangueras de riego por goteo distribuidas a través del mismo. Sistema de riego con cisterna de aguas residuales de 20.000 lt con bomba cerweny, otra cisterna de agua potable de 20.000 lt con bomba de agua. Posee también perforación de agua de 50 mt de profundidad. Esta propiedad posee 3 escrituras una para cada terreno. 1 terreno contiene la casa y cabaña. 1 terreno posee la pileta 1 terreno posee la biosfera

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.205.917/mes

Necesitas ingresos por $ 12.823.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA LAS GRUTAS · hospital/clinica · publico16 min · 996 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

P12 Parcela 65, 66 y 67 0, Balneario las Grutas, Rio Negro

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