Propiedad en venta en Golfo Azul · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 247.000

Propiedad en venta en Golfo Azul · 8 ambientes

Complejo en venta en las grutas. río negro

Piedras Coloradas 200, Balneario las Grutas · Golfo Azul, Balneario las Grutas, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
231 m²
Sup. total
367 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Golfo Azul, USD 247.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 978
Mediana m²
271 m²
Comparar con 3 propiedades similares
7 dorm en Golfo Azul

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Erica Postigo REMAX VENDE EN EXCLUSIVA VENTA I COMPLEJO TURÍSTICO: CASA + 4 DEPARTAMENTOS OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LAS GRUTAS Ubicado en calle Piedras Coloradas 280. Las Grutas. Río Negro Ubicación: https: maps.app.goo.gl/PwzK9b6wGthQE841A Ubicado estratégicamente a solo 3 cuadras de la playa y 5 minutos del centro, el complejo ofrece una infraestructura ideal para el confort de los huéspedes y una excelente capacidad de plazas. DISTRIBUCIÓN Y CAPACIDAD El predio cuenta con 5 unidades habitacionales: 1 Casa: Cómoda y espaciosa, distribuida en 2 plantas, cuenta con 3 habitaciones y 2 baños. Quincho semicubierto 4 Departamentos de 1 dormitorio y 1 baño, con capacidad para 4 personas cada uno de ellos. 2 fogones con parrilla. COMODIDADES Y SERVICIOS DESTACADOS Ubicación ideal: A solo 350 metros del mar, en una zona tranquila y de fácil acceso. Estacionamiento interno: Cocheras dentro del predio, una comodidad fundamental y muy valorada por el turista que viaja en auto. Listo para trabajar: Los departamentos se encuentran totalmente amoblados y equipados; vajilla, blanco, camas, colchones y electrodomésticos. Las Grutas mantiene una alta demanda debido a sus aguas cálidas y acantilados únicos. Valor: USD 247.000. Se analizan propuestas de contado Se evalúa permuta por propiedad en Neuquén RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.185.066/mes

Necesitas ingresos por $ 8.740.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Piedras Coloradas 200, Balneario las Grutas, Golfo Azul, Balneario las Grutas, Rio Negro

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