Propiedad en venta en Casco Viejo · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 220.000

Propiedad en venta en Casco Viejo · 8 ambientes

Venta - complejo turistico amoblado -las grutas

ISIDRO ALVAREZ LAS GRUTAS 400, Balneario las Grutas · Casco Viejo, Balneario las Grutas, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
8
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Casco Viejo, USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 880
Mediana m²
250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
8 dorm en Casco Viejo

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Matias Ramos OPORTUNIDAD EN LAS GRUTAS | COMPLEJO DE 3 CASAS HABILITADO PARA ALQUILER TURÍSTICO | TOTALMENTE AMOBLADO Complejo familiar de solo tres casas, habilitado por la Dirección de Turismo Local (Expte. 999). Está a la altura de la primera bajada, una de las más importantes, a 500 m del mar y a 200 m del centro, en un entorno tranquilo, lejos del ruido y con parque forestado. Tres unidades independientes, con capacidad total para hasta 18 personas: AMAIA (4/5 personas): dormitorio matrimonial, segundo dormitorio con cucheta, cocina comedor con sofá cama y aire acondicionado, baño completo. JAM (hasta 6 personas): dormitorio matrimonial Queen Size, segundo dormitorio con dos cuchetas, cocina comedor con sofá y aire acondicionado, barra desayunadora, baño amplio. ELOIE (6/7 personas): dormitorio matrimonial, segundo dormitorio con dos cuchetas, cocina comedor con sofá cama y aire acondicionado, barra desayunadora con banquetas, baño amplio. Todas están equipadas: aire acondicionado, WiFi, LED 24\" con DTV, heladera con freezer (casas de 6/7 pax), microondas, cocina con horno, vajilla completa, ropa de cama, ventiladores, postigones, mesas y sillas de patio, hamaca paraguaya, parrilla individual y estacionamiento interno para un auto por casa. Un complejo listo para operar, en una ubicación estratégica y con un perfil de huésped familiar. Ideal para quien busca un negocio turístico en Las Grutas. Consultá por visita y condiciones. SE ANALIZAN PERMUTAS Y/O FINANCIACION LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.923.342/mes

Necesitas ingresos por $ 7.693.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Maxicom · Avenida Rio Negro 5114 min · 280 m
Supermercado El Sol · Cipolletti 4956 min · 379 m
El Trigal del Golfo · Avenida Bariloche 3557 min · 478 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.35 OLITAS TRAVIESAS · inicial · publica5 min · 288 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.26 · adultos · publica8 min · 516 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.98 · secundaria · publica8 min · 536 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Las Americas5 min · 319 m
Plaza Residentes · Isidro Alvarez 1096 min · 391 m
Plaza Luis Piedrabuena7 min · 455 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA LAS GRUTAS · hospital/clinica · publico4 min · 227 m
CONSULTORIOS MEDICOS ZENIT · centro de salud · privado12 min · 736 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ISIDRO ALVAREZ LAS GRUTAS 400, Balneario las Grutas, Casco Viejo, Balneario las Grutas, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Propiedad en venta
WhatsApp