VENTA LOTE LAS ESCULTURAS

Bahía Blanca 0 · Allen, Rio Negro

Publicado hoy

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Allen, 300 m², USD 9.000 (comparada contra 55 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 33 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 55
Mediana precio: USD 10.000
Mediana precio/m²: USD 33
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 55 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE! Lote ubicado en barrio Las Esculturas de Allen. Lote 7 – Manzana R Superficie aproximada: 306 m² (frente 12,78 mts X fondo 24 mts) El terreno se encuentra dentro de un loteo residencial con acceso desde Ruta Provincial 65 y conexión hacia el centro de Allen y localidades del Alto Valle. Con Acceso directo a calle Principal Bahia Blanca Cuenta con frente a calles proyectadas dentro del desarrollo. Características: Destino residencial Cuenta con servicios de agua, luz, gas, alumbrado público. Cualquier consulta, contactate con un agente del equipo RE/MAX!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 78.626/mes

Necesitas ingresos por $ 314.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

733,3% anual

Alquiler esperable

USD 5.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.13 · adultos · publica12 min · 787 m

ESCUELA PRIMARIA NRO.282 · primaria · publica12 min · 788 m

JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 4 GARABATOS · inicial · publica13 min · 806 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahía Blanca 0, Allen, Rio Negro

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