VENTA DE TERRENOS EN LOTEO "LA AGUSTINA" DE ALLEN
Terreno en venta
USD 8.600

VENTA DE TERRENOS EN LOTEO "LA AGUSTINA" DE ALLEN

Desconocida S/N · Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Allen, 300 m², USD 8.600 (comparada contra 62 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 32 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
62
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
300 m²
Comparar con 62 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA: Dos terrenos en el Loteo La Agustina de la ciudad de Allen. Ubicados a pocos metros de la intersección de calle Bahía Blanca y Ruta Provincial 65. En un entorno rodeado de chacras, este loteo a sido elegido por familias que ya construyeron sus viviendas y ponderaron vivir en un ambiente natural y a 5 minutos del centro de Allen. Su salida directa a la Ruta N° 65, permite conectar inmediatamente con la Ruta Nacional N° 22 y dirigirse a Cipolletti o General Roca. La zona se caracteriza por ser muy tranquila. En los alrededores aún hay chacras en producción, salones de eventos, espacios recreativos y deportivos y empresas de variados rubros. LOTES DISPONIBLES: Lote 06 y Lote 07 de la manzana 972 Cada lote tiene una superficie total de 300 M2 Frente: 10 metros Fondo: 30 metros Documentación: Escritura Ubicación: https://maps.app.goo.gl/RYtaeZHJn4wRrp8j6 Servicios: Agua • Luz • Gas • Alumbrado Público No posee cloacas Los lotes se pueden comprar individualmente o bien, adquirir los dos (dado que son contiguos) a un valor promocional. Precio de cada lote: USD 8.600 (300 M2) Precio promocional por los dos lotes: USD 16.000 (600 M2) Se escuchan propuestas de financiación. Elegí vivir en un entorno natural y a solo 5 minutos del centro de Allen Coordinemos hoy una visita! LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 76.079/mes

Necesitas ingresos por $ 304.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
767,4% anual
Alquiler esperable
USD 5.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Desconocida S/N, Allen, Rio Negro

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